ザ・パークハウス代官山

  • 東京都渋谷区代官山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
27,700万円
453.4万円/㎡
相場
23,797万円
389.5万円/㎡
15,964
21,186
26,408
31,629
AI査定結果
推定相場価格
23,797万円
389.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,186万円〜26,408万円
346.8万円/㎡〜432.3万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス代官山
27,700万円（453.4万円/㎡）/ 6階 / 61.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は315.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（453.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2127,700万円453.4万円6階 61.09㎡ 2LDK東
2023/08/2515,480万円243.7万円4階 63.53㎡ 2LDK北西
2023/07/1415,800万円248.7万円4階 63.53㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は371.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（453.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ザ・パークハウス代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 27,700万円453.4万円61.09㎡2LDK6階 / 7階建 東2013年29戸RC
2026/02/15プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/01/15ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 18,990万円342.0万円55.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西2013年34戸RC
2026/02/23アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 16,980万円365.7万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2026/02/20ATLAS渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 16,980万円365.7万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2025/12/26ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 30,000万円464.8万円64.54㎡1LDK2階 / 3階建 北西2013年44戸RC
2023/11/25サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 23,000万円349.1万円65.88㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年23戸RC
2025/10/05ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 20,500万円345.6万円59.31㎡2LDK9階 / 13階建 西2013年29戸RC
2025/03/04パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 21,800万円350.2万円62.25㎡2LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2026/01/26プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 24,890万円397.5万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC
2025/11/22アトラス恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅12分 19,800万円356.2万円55.58㎡2LDK9階 / 13階建 南2015年26戸RC
2025/11/19シティハウス恵比寿伊達坂
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅11分 22,800万円355.3万円64.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西2015年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、渋谷区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（453.4万円）は渋谷区の平均と比較して79.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
渋谷区
252.9万円/㎡
前年比+10.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス代官山
所在地東京都渋谷区代官山町
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月2013年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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